De nieuwe kredietregels voor consumentenkrediet veranderen voor gewone private lease voorlopig niets. Ze gelden wel voor private lease met een koopoptie, waarbij je de auto aan het eind kunt overnemen, meldt Homefinance. Wat wel blijft: je private lease staat bij het BKR en telt mee als je een hypotheek aanvraagt. Hoe dat werkt, lees je in private lease, BKR en je hypotheek.
Wanneer gaan de nieuwe kredietregels in?
De Tweede Kamer stemde op 6 oktober 2026 in met de wet. De Eerste Kamer moet nog stemmen. Stemt die in, dan gaan de regels volgens de Rijksoverheid op 20 november 2026 in. Ze gelden onder meer voor achteraf betalen, creditcards en rood staan. Aanbieders moeten dan vooraf controleren of je de betalingen aankunt, ook via het BKR.
Geldt het ook voor mijn privateleasecontract?
Alleen als je contract een koopoptie heeft. Gewone private lease, waarbij je de auto aan het eind inlevert, valt er nu niet onder. Volgens Homefinance wordt die vorm later apart bekeken. Een contract dat al loopt, verandert waarschijnlijk weinig.
Bij aanbieders met het Keurmerk Private Lease wordt nu al gekeken of je het maandbedrag kunt betalen. Dat staat los van deze wet.
Hoe telt private lease mee voor je hypotheek?
Een privateleasecontract staat bij het BKR. Sinds 1 april 2022 wordt het hele bedrag van het contract geregistreerd, en de registratie blijft tot vijf jaar na het einde van het contract zichtbaar. Een hypotheekverstrekker kijkt vooral naar het maandbedrag.
Dat maandbedrag weegt zwaar. Volgens de Consumentenbond, aangehaald door Homefinance, kan een lease van € 400 per maand je maximale hypotheek met ruim € 80.000 verlagen. Heb je al een huis met een hypotheek, dan heeft een nieuwe private lease volgens de Consumentenbond geen invloed op die lopende hypotheek. Het telt pas mee als je verhuist, verbouwt met een hogere hypotheek of je hypotheek oversluit met extra geld.
Wat betaal je nu gemiddeld per maand?
Het voorbeeld van € 400 is geen hoog bedrag. In onze Prijsmonitor van week 43 is het middelste maandbedrag voor een nieuwe auto € 748, en voor een occasion € 634. Dat geldt bij 48 maanden en 10.000 kilometer per jaar, bij de aanbieders die we volgen. De goedkoopste nieuwe auto in die week, een Seat Ibiza, kostte € 377 per maand.
Plan je de komende jaren een huis te kopen, reken dan eerst uit wat een leasecontract met je hypotheekruimte doet. Kies je toch voor private lease, dan helpt een lager maandbedrag. Een occasion in private lease is vaak een stuk goedkoper dan dezelfde auto nieuw.